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盛明大事件 [復制鏈接]

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離線醉愛由你
 
只看樓主 倒序閱讀 使用道具 0樓 發表于: 2018-11-30
— 本帖被 藍色布條 從 『談天說地』 移動到本區(2018-11-30) —
https://mp.weixin.qq.com/s/yfv7pDZiYaf5MVzgVBLGRw

各位市民群眾:
根據佛山盛明置業有限公司與佛山市南海區西樵鎮愛國村杏頭股份合作經濟社簽訂的《集體建設用地使用權出租合同》及規劃條件等,該項目的建設及使用具有特殊約定,現提示如下,請各位市民群眾特別注意:


一、該項目土地性質為集體土地,土地用途為商業用地。該項目物業不能辦理商品房預售許可證,不能分割轉讓、分拆出售,在符合使用條件的前提下僅能用于租賃,且承租人(商戶)無法辦理不動產權證。


二、根據《關于加強非住宅用地管理的意見》(南府[2009])302號)及該項目《規劃條件》的規定,該項目不準建設公寓、酒店式公寓、公寓式辦公、SOHO辦公、產權式酒店等帶有居住功能形式的用房。不得以商品住宅、公寓等帶有居住性質的名義進行違規宣傳、銷售。項目建設的商業、辦公、配套設施用房等非住宅建筑物在使用過程中不得改為住宅用途或有居住功能形式的用房。


三、根據《集體建設用地使用權出租合同》的約定,協議租期分為前20年(自2011年12月31日起至2031年12月31日止)和后20年(自2031年12月30日起至2051年12月31日止)。前20年租期合同已經鑒證,后20年租期合同根據《合同法》和屆時政策執行。未申請續租或申請續租未獲批準的,土地及地上建筑物、附著物將由集體土地所有權人無償收回。


特此提示。


西樵鎮國土城建和水務局
2018年11月29日
1條評分金錢+10
西樵論壇客服 金錢 +10 強大,不得不支持你! 2018-11-30
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離線佚名

只看該作者 1樓 發表于: 2018-11-30
      
離線大仔

只看該作者 2樓 發表于: 2018-11-30
好多人比呃左了!
離線山項人

只看該作者 3樓 發表于: 2018-12-06
又學習了。原來這么多知識。
離線hzm3323

只看該作者 4樓 發表于: 2018-12-06
甘大單,應該可以退房掛。
離線冰雪sue

只看該作者 5樓 發表于: 2018-12-19
買了的人,有排頭痛了
離線xqxq

只看該作者 6樓 發表于: 2018-12-20
賴曬野
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